Продам долю в реальном бизнесе: база отдыха-рыбное хозяйство

Контактная информация

Описание

Реально действующее, прибыльное дело (бизнес)
Приглашаю партнера в реально работающий проект. Дело для души.
Рыбоводческое хозяйство. Озеро (запруженная речка). Работаем с 2016 года.
Хозяйство 15 гектар. (10 озеро и 5 земля) в 25 километрах от города.
Владения в аренде на 25 лет (и озеро и земля) с правом выкупа(кроме озера) и пролонгации.
Участок земли в 5 гектар через полтора года переходит в собственность без аукциона.
(возможен перевод земли под ИЖС (присоединение к соседней деревне) и строительство коттеджного поселка).

Озеро обустроено под коммерческую рыбалку. (Мостики для рыбалки, садок для разведения малька...)
В сезон, без затрат, рекламы и сайта приносит 900 000 рублей прибыли с учетом того, что за 1 килограмм выловленной рыбы тариф был
100 рублей. Запустив рекламу и подняв ценник на вылов, можно увеличить прибыль в разы. Вся бухгалтерская отчетность имеется.
В хозяйстве имеется беседка с верандой для отдыха, склад с техникой (лодки, моторы, удочки, инструмент), оборудованные мостики для рыбалки, пантоны, садки, участок электрифицирован (установлен понижающий трансформатор, ЛЭП). Кассовый аппарат, Оборудованный посещаемый пляж с насыпью. Постоянная клиентура - любители летней рыбалки. А также команда профессионалов, которые знают все о рыбном деле.

Что хотим:
Что бы не пропустить сезон, нужно сделать зарыбление.((купить и выпустить малька и маточника)(зарыбление от 500 000 руб в зависимости от качества и количества малька)). Перегородить рукава сетью (столбы уже поставлены), чтоб рыба не ушла в озеро. Общая длина озера 2 километра.
На озере имеется плотина. Озеро было полностью спущено и вся рыба собрана из-за того, что развелось много хищника, который пожрал всего малька.
Хотим обустроить дополнительно зону отдыха - поставить пару домиков и хорошую баню. Поставить еще несколько стационарных мостиков для рыбаки. Установить "умные камеры" для контроля и подсчета клиентов. (Домики (сруб) от 600 000 руб., большая баня от 500 000руб., понятно, что если найти б/у, выйдет дешевле).
Аренда домика приносит от 3000 руб в сутки. Заполняемость в среднем 4 дня в неделю.
Возможно разведение малька для выпуска в акватории рек Марий-эл (для этого нужно построить еще несколько садков). Федеральное агентство платит за это до 3 000 000 руб. в сезон.
Дополнительные расходы: пока не сезон необходимо выплачивать заработную плату для персонала (20 000 руб.- охрана, 25 000 руб- управляющий (мастер). в месяц. Арендная плата за угодья - копейки))

С учетом вышесказанного понятно, что условия вхождения обсуждаются. Возможно на правах партнера 50/50 (продажа доли) или выплата процента от прибыли.
По предварительным оценкам необходимы вливания 3,5-4 млн. руб. для извлечения прибыли за сезон 2-2,5 млн. руб.(без особых усилий)
Если нужен бизнес-план, можем составить, но это бесполезная трата средств и времени.
Ищем серьезного думающего компаньона, никаких "револьверщиков", получателей мгновенной прибыли.
Есть идеи? - Пишите,